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| 所在地 | 東京都杉並区井草1丁目 井草サマリヤマンション |
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| 交通 | 西武新宿線 下井草駅 徒歩2分 西武新宿線 井荻駅 徒歩10分 JR中央線 荻窪駅 徒歩22分 |
2026年10月下旬リフォーム完了予定
【ペット飼育も相談可】 駅まで徒歩２分
〇安心のリノベーション物件〈リフォーム保証付〉
〇西武新宿線「下井草」駅徒歩２分
〇ペット飼育相談
〇駅チカ・平坦地
〇Ｌ字型キッチン・食洗機完備
〇トイレ手洗い器付・温水便座
〇コンビニ・スーパー至近
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✅暮らしやすい２ＬＤＫ：１１．５帖のＬＤＫを中心とした使い勝手の良い間取り。洋室６．４帖と洋室６帖にはそれぞれ収納力のあるクローゼットを備えており、すっきりとした暮らしをサポートします。
✅こだわりの水まわり設備：キッチンはスタイリッシュなＰａｎａｓｏｎｉｃ製のＬ型システムキッチンを新設。
洗面化粧台、トイレ（手洗い器付き）
✅駅徒歩２分のため通勤・通学にもおすすめです。
| 築年月 | 1973/07 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 55.61m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 6.48m² | 向き | 南東 |
| 建物階数 | 地上13階 | 部屋階数 | 7階 |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 96 | |
| 建物構造 | SRC | ||
| 管理形態 | 全部委託 管理人日勤 管理組合有 | ||
| 間取内容 |
LDK 11.5畳 洋室 6.4畳 洋室 6畳 |
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| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 17,400円 | |
| 駐車場 | 無 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 1288.01m² | 土地面積計測方式 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 接道方向1 | 北東 | 接道間口1 | 5.4m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 8m |
| 接道方向2 | 北西 | 接道間口2 | |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 5.4m |
| 周辺環境 |
Ｓａｎｔｏｋｕ下井草店まで245m セブンイレブン下井草店まで215m ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所まで144m 南田中さくら緑地まで762m |
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| 設備・条件 | ペット対応 ガスコンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 バス専用 シャワー トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 〈リフォーム内容〉 〇床材/クロス交換 〇給湯器交換 〇キッチン交換 〇洗面化粧台/トイレ交換 〇建具交換 〇テレビドアフォン交換 〇ハウスクリーニング等 |
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| 物件番号 | |||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | 〇法令上の制限：準防火地域/第二種高度地区/宅地造成等工事規制区域/景観法 〇駐輪場：1,200円/年（空き区画 無 ※要確認） 〇用途地域：近隣商業地域 /第二種中高層住居専用地域 |
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ラウンジ (株)ワールド・ベイ・スクウェア
交通： 相鉄本線/天王町 徒歩8分
住所： 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1丁目17番地6 Villa横浜101
TEL： 045-465-6306 FAX： 045-465-6307
所属団体： (公社)全日本不動産協会会員
免許番号： 神奈川県知事免許（３）第２９２０１号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
