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| 所在地 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目 Y・Tアクセス横浜 |
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| 交通 | 相鉄本線 西横浜駅 徒歩6分 京急本線 戸部駅 徒歩10分 |
【売店舗・事務所】
2025年5月リフォーム完了
〇トイレ(温水洗浄便座)/エアコン/キッチン/インターフォン
〇オーナーチェンジ物件
〇相鉄本線「西横浜」駅徒歩６分 / 京急本線「戸部」駅徒歩１０分
〇国道１号・国道１６号の交差点角地に面し、視認性良好
〇専有階段・ルーフバルコニー付の店舗・事務所
〇オートロック・宅配ボックス・エレベーター
〇専有面積(壁芯）48.60㎡ 約14.70坪
※6/15より賃貸中(2年更新）
※人材派遣事務所
【賃貸条件】
想定表面利回り 6.63％
月額想定賃料 198,000(税込)
年間想定収入 2,376,000円(税込)
| 築年月 | 1993/05 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 48.60m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | 北西 | |
| 建物階数 | 地上9階 | 部屋階数 | 2階 |
| 建物構造 | SRC | ||
| 敷地全体面積 | 237.13m² | 延べ床面積 | |
| 管理形態 | 全部委託 管理人巡回 | ||
| 間取内容 |
ルーフバルコニー付(使用料有) |
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| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 4,080円 | |
| 駐車場 | 無 | 取引態様 | 一般 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 接道方向1 | 北西 | 接道間口1 | 13m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 36m |
| 接道方向2 | 南東 | 接道間口2 | 12.1m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 6.15m |
| 周辺環境 |
セブンイレブン横浜中央２丁目店 約106ｍ 横浜藤棚郵便局 約541ｍ 横浜信用金庫藤棚支店 約432ｍ |
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| 設備・条件 | トイレ専用 エアコン オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 【リフォーム内容】 ※2025年5月24日完了 流し台設置 / TOTO製ウォシュレット一体型トイレ クッションフロア、タイルカーペット / クロス 照明器具設置 / クリーニング他 |
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| 物件番号 | |||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | 〇法令上の制限：防火地域 〇ライフライン：東京電力 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 〇バイク置場：無 〇駐輪場：空有(月額300円) ※ステッカー貼付要 〇ペット飼育：不可 〇ルーフバルコニー使用料：月額1,500円 ※ルーフバルコニー：面積不明 〇2024年度固定資産税評価額 土地 / 3,351,837円 建物 / 6,418,230円 合計 / 9,770,067円 〇2024年度 固都税年額 / 119,400円 〇管理会社：㈱東急コミュニティー 〇施工会社：東急ホーム㈱ |
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ラウンジ (株)ワールド・ベイ・スクウェア
交通： 相鉄本線/天王町 徒歩8分
住所： 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1丁目17番地6 Villa横浜101
TEL： 045-465-6306 FAX： 045-465-6307
所属団体： (公社)全日本不動産協会会員
免許番号： 神奈川県知事免許（２）第２９２０１号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
