都心へのアクセスの良好〈投資用〉1Kマンション
✅ 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩２分
✅ オートロック・防犯カメラ完備
✅ 宅配ボックス・エレベーター完備
✅ 角部屋・2面採光
✅ スーパー・コンビニ至近
【オーナーチェンジ物件】
サブリース契約中のため、購入後も毎月の家賃収入が保証された状態で運用を開始できます。
空室リスクや滞納リスクを軽減したい初心者オーナー様にもおすすめの投資用物件です。
※現在空室のため自己使用としても利用可能です。
【専任】売マンション(投資用)
スカイコート新宿落合壱番館
|
| 所在地 | 東京都新宿区上落合2丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩2分 都営大江戸線 中井駅 徒歩4分 都営大江戸線 東中野駅 徒歩7分 |
- 築年月 2009/08
- 面積 20.89m²
- 土地面積 201.68m²
- 土地面積計測方式 公簿
- 建物構造 RC
POINT
Loading...
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
物件詳細情報
| 築年月 | 2009/08 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 20.89m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 3.66m² | 向き | 西 |
| 建物階数 | 地上10階 | 部屋階数 | 3階 |
| 建物構造 | RC | ||
| 建築面積 | 142.35m² | ||
| 管理形態 | 全部委託 管理人巡回 管理組合有 | ||
| 間取内容 |
洋室 6.1畳 |
||
| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 7,590円 | |
| 駐車場 | 無 | 取引態様 | 専任 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 201.68m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 周辺環境 |
スーパーみらべる中井店まで208m セブンイレブン新宿上落合３丁目山手通り店まで286m 東京信用金庫中井駅前支店まで266m |
||
| 設備・条件 | 二口コンロ システムキッチン ごみ出し24時間OK 給湯 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 CATV CSアンテナ BSアンテナ 光ファイバー オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 バルコニー タイル貼り | ||
| 物件番号 | |||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | 年間予定賃料収入：960,000円 利回り：3.85％ 施工会社：岩田地崎建設 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■ サブリース契約中 管理手数料：3,300円／月 ■ 令和８年度 固定資産税：63,000円 |
||
お問い合わせ先
ラウンジ (株)ワールド・ベイ・スクウェア
交通： 相鉄本線/天王町 徒歩8分
住所： 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1丁目17番地6 Villa横浜101
TEL： 045-465-6306 FAX： 045-465-6307
所属団体： (公社)全日本不動産協会会員
免許番号： 神奈川県知事免許（３）第２９２０１号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
